ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ರಿಸರ್ಚ್ ಗ್ರೂಪ್ ಕೋಟಾಲಿಟಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಕಳೆದ 40 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ವೇಗದ ವೇಗದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿನ ಕುಸಿತದ ವೇಗವನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವುದರೊಂದಿಗೆ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು ಸತತ ಏಳನೇ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಕುಸಿದಿವೆ.
ಅದರ ಇತ್ತೀಚಿನ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೋಮ್ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ (HVI) ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ನಲ್ಲಿ 1.2 ಶೇಕಡಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಈಗ ಅದರ ಮಾರ್ಚ್ ಗರಿಷ್ಠಕ್ಕಿಂತ 6.7 ಶೇಕಡಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ, ಸರಾಸರಿ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯನ್ ವಾಸಸ್ಥಳದ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು $63,400 ಕುಸಿತಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿದೆ.
ಸರಾಸರಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮನೆ ಬೆಲೆ ಈಗ $884,855 ರಷ್ಟಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚ್ಯಂಕ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಕೋಟಾಲಿಟಿಯ ಸಂಶೋಧನಾ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಗೆರಾರ್ಡ್ ಬರ್ಗ್ ಅವರು ಕಳೆದ 40 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಹಿಂದಿನ ಕುಸಿತಕ್ಕಿಂತ ಕುಸಿತದ ವೇಗವನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಏಳು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ರಾಜಧಾನಿ ನಗರ ಮೌಲ್ಯಗಳು 8.1 ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್, ಪರ್ತ್ ಮತ್ತು ಅಡಿಲೇಡ್‌ನಾದ್ಯಂತ ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಉಪನಗರವು ಕಳೆದ ಮೂರು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಕುಸಿತವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿಗೆ ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರದ ಬಜೆಟ್ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಬೇಡಿಕೆಯು ಕ್ಷೀಣಿಸುತ್ತಿದೆ.
“ಇದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬೇಡಿಕೆ-ನೇತೃತ್ವದ ಕುಸಿತವಾಗಿದೆ” ಎಂದು ಶ್ರೀ ಬರ್ಗ್ ಹೇಳಿದರು.
“ಇದು ಮನೆಗಳ ಎರವಲು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದೆ, ಆದರೆ ಜನರು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಮಾಡಲು ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಬಹಳಷ್ಟು ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಬದಿಗೆ ತಳ್ಳಿದೆ.”
ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತಷ್ಟು ಕುಸಿಯುತ್ತವೆ ಎಂದು ಗೆರಾರ್ಡ್ ಬರ್ಗ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. (ಎಬಿಸಿ ನ್ಯೂಸ್: ಕೈಲ್ ಹಾರ್ಲೆ)
ಶ್ರೀ ಬರ್ಗ್ ಅನೇಕ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಗಳನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವ ಮತ್ತು ಮತ್ತಷ್ಟು ಮನೆ ಬೆಲೆ ಕುಸಿತಕ್ಕೆ ಸೇರಿದ್ದಾರೆ.
“ಕಳೆದ 40 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಕುಸಿತವನ್ನು ನೋಡಲು ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿದ್ದೇವೆ”
ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
“ಹಿಂದಿನ ದಾಖಲೆಯು 2017 ರಿಂದ 2019 ರವರೆಗೆ ಶೇ 8.2 ರಷ್ಟಿತ್ತು [falls] ಸಂಯೋಜಿತ ರಾಜಧಾನಿಗಳಾದ್ಯಂತ. ಈಗ, ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ನಲ್ಲಿ, ಕಳೆದ ಏಳು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ನೋಡಿದ ಕುಸಿತವು 8.1 ಪ್ರತಿಶತವಾಗಿದೆ. [falls]ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಆ ಗುರುತು ದಾಟಲು ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತಿದೆ.”
ಇನ್ನು ಎಷ್ಟರ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಮನೆ ಬೆಲೆ ಇಳಿಯಲಿದೆ?
ಬೇಡಿಕೆ ದುರ್ಬಲಗೊಂಡಂತೆ ಮನೆ ಮಾರಾಟದ ಸಂಖ್ಯೆ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಕುಸಿದಿದೆ.
ಕೋಟಾಲಿಟಿಯು ಕಳೆದ ಮೂರು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷದ ಹಿಂದಿನದಕ್ಕಿಂತ 23 ಶೇಕಡಾ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಸರಾಸರಿಗಿಂತ 18 ಶೇಕಡಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
ಕಡಿಮೆ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ, ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ. ಸಂಯೋಜಿತ ಬಂಡವಾಳಗಳಾದ್ಯಂತ ಹರಾಜು ತೆರವು ದರಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ 50 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಕೆಳಗಿವೆ, ಆದರೆ ಖಾಸಗಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೆಟ್ರಿಕ್‌ಗಳು ಸಹ ದುರ್ಬಲವಾಗಿವೆ.
ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಸಮಯ, 39 ದಿನಗಳು, ಆಗಸ್ಟ್ 2020 ರಿಂದ ಅತ್ಯಧಿಕವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಮಾರಾಟಗಾರರ ರಿಯಾಯಿತಿಯು ಶೇಕಡಾ 4.7 ರಷ್ಟಿದೆ, ಇದು ಮೇ 2019 ರಿಂದ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ.
ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಭಿನ್ನ ದಿಕ್ಕನ್ನು ಸೂಚಿಸುವವರೆಗೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಡೆಹಿಡಿಯುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು 2027 ರ ಉತ್ತರಾರ್ಧದವರೆಗೆ ಅದು ಸಂಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಶ್ರೀ ಬರ್ಗ್ ಹೇಳಿದರು.
“ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಾವು ನೋಡುವ ಅಂತಿಮ ಚೇತರಿಕೆಯು ನಾವು ಹಿಂದಿನ ಸಂಚಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ನೋಡಿದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ನಿಗ್ರಹಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.”
ಶ್ರೀ ಬರ್ಗ್ ಹೇಳಿದರು.
“ಇದು [the RBA] ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ದರಗಳು ಕೆಳಗೆ ಬರಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಆದರೆ [give] ಅದು ಅವರು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಿರುವ ದಿಕ್ಕಿನ ಸ್ಪಷ್ಟ ಸಂಕೇತ.”
ಡೊಮೈನ್‌ನ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ನಿಕೋಲಾ ಪೊವೆಲ್ ಅವರು ದರ ಕಡಿತದ ಕಾರ್ಯಸೂಚಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಮೊದಲು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ಚೆನ್ನಾಗಿರಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
“ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಸರಾಸರಿ ಮನೆ ಬೆಲೆಯಿಂದ ಶೇಕಡಾ 6 ರಷ್ಟು ಕ್ಷೌರವನ್ನು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ 10 ಶೇಕಡಾ ಕುಸಿತವು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಧ್ಯ”
ಎಂಎಸ್ ಪೊವೆಲ್ ಹೇಳಿದರು.
“ಖರೀದಿದಾರರ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ನಮಗೆ ಏನನ್ನಾದರೂ ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ನಾವು ಸಂಭಾವ್ಯ ದರ ಕಡಿತದ ಚರ್ಚೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವವರೆಗೂ ಅದು ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು 2027 ರ ಕೊನೆಯ ಭಾಗದವರೆಗೆ ಅದು ಸಂಭವಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ.”
ನಿಕೋಲಾ ಪೊವೆಲ್ ಅವರು ದರ ಕಡಿತದ ಕಾರ್ಯಸೂಚಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಮೊದಲು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ಚೆನ್ನಾಗಿರಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. (ಎಬಿಸಿ ನ್ಯೂಸ್: ಜಾನ್ ಗನ್)
ಕೆಲವು ತೆರೆದ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಿಚಾರಣೆಗಳು 300 ಪಿಸಿಗಳು
Harcourts ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಹರಾಜುದಾರ ಸ್ಯಾಮ್ ಡೆವ್ಲಿನ್, ಕಳೆದ ಆರು ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ತೆರೆದ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿನ ವಿಚಾರಣೆಗಳು ಕೆಲವು ನಿದರ್ಶನಗಳಲ್ಲಿ 300 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಮೇ ಬಜೆಟ್‌ನಿಂದ ಇದನ್ನು ತರಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
“ಋಣಾತ್ಮಕ ಗೇರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆಯ ಸುತ್ತ ಸರ್ಕಾರದ ತೆರಿಗೆ ನೀತಿಗಳು ಅಲ್ಲಿ ಏನು ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿದೆ.”
ಸ್ಯಾಮ್ ಡೆವ್ಲಿನ್ ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ಕಡಿಮೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. (ಎಬಿಸಿ ನ್ಯೂಸ್: ಬೆನ್ ಕಾಕ್ಲಿನ್)
ಶ್ರೀ ಡೆವ್ಲಿನ್ ಅವರು ಉನ್ನತೀಕರಿಸಲು ನೋಡುತ್ತಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರು ಹರಾಜಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಹಣವನ್ನು ಸ್ಟಂಪ್ ಮಾಡಬಹುದೇ ಎಂದು ಖಚಿತವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
“ಇದೀಗ, ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಜನರಿಂದ ನಿಜವಾದ ವಿಶ್ವಾಸದ ಕೊರತೆಯನ್ನು ನಾವು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಮಾರಾಟದ ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಡದೆ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.”
ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
“ಖರೀದಿದಾರರು ಅವರು ಈಗಾಗಲೇ ಇರುವ ಮನೆಯನ್ನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ವಿಶ್ವಾಸವಿದ್ದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸಕ್ತಿ ಇರುತ್ತದೆ.”
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ವಿಕ್ ಪ್ರಾಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಜಿನ್ ಲಿಂಗ್ ಮೆಲ್ಬೋರ್ನ್‌ನ ಪೂರ್ವ ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ವಿಚಾರಣೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಹೆಚ್ಚು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
“ಇದೀಗ, ಮುಂದಿನ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ದರಗಳು ಇನ್ನೂ ಎರಡು ಅಥವಾ ಮೂರು ಬಾರಿ ಏರಿದರೆ, ಅದು ಅವರಿಗೆ ಆರಾಮದಾಯಕ ಸ್ಥಾನವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಅವರು ಹೊಂದಿಲ್ಲ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
“ಅವರು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ‘ನಾವು 12 ತಿಂಗಳು ಕಾಯುತ್ತೇವೆಯೇ? ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಏನು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೋಡಲು ನಾವು ಕಾಯುತ್ತೇವೆಯೇ? ಟ್ರಿಗ್ಗರ್ ಅನ್ನು ಎಳೆಯುವ ಮೊದಲು ಬೆಲೆಗಳು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆಯೇ?“
ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತೆ ಬಲವಾಗಿ ಏರಲು ವರ್ಷಗಳು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ಶ್ರೀ ಲಿಂಗ್ ಹೇಳಿದರು.
“ಇದು ಮೂರರಿಂದ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಾವು ಚೇತರಿಕೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಆಶಾದಾಯಕವಾಗಿ ನೋಡಬಹುದು” ಎಂದು ಶ್ರೀ ಲಿಂಗ್ ಹೇಳಿದರು.
ವಿಚಾರಣೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಹೆಚ್ಚು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಜಿನ್ ಲಿಂಗ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. (ಎಬಿಸಿ ನ್ಯೂಸ್: ಪ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ ಸ್ಟೋನ್)
ಕೆಲವರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಚೌಕಾಸಿ?
ಈ ಮಧ್ಯೆ, ಕೆಲವು ಖರೀದಿದಾರರು ಉತ್ತಮ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಡೊಮೈನ್‌ನಿಂದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯು ಮೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಸರಾಸರಿ ಮನೆ ಬೆಲೆ $1 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದು ಕೇವಲ $14,000 ದೂರದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಿದೆ.
ಕೋಟಾಲಿಟಿಯ ದತ್ತಾಂಶವನ್ನು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ಮೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕೆಳಗಿತ್ತು. ಅದರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಮೆಲ್ಬೋರ್ನ್‌ನ ಸರಾಸರಿ ವಾಸದ ಬೆಲೆ $773,027 ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ.
“ನಮ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಮೇಲಿನ ತುದಿಯನ್ನು ನಾವು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಿಡ್ನಿ ಮತ್ತು ಮೆಲ್ಬೋರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಬೆಲೆ ಕುಸಿತವನ್ನು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ. ಆ ಬೆಲೆ ಕುಸಿತಗಳು 2025 ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತಿವೆ” ಎಂದು ಡೊಮೈನ್ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ನಿಕೋಲಾ ಪೊವೆಲ್ ಹೇಳಿದರು.
“ಇದು ಕೆಲವು ವಿಧದ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉನ್ನತೀಕರಿಸಲು ನೋಡುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಮೇಲಿನ ತುದಿಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಲು ಒಲವು ತೋರುತ್ತೀರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಬೆಲೆಯು ಆಳವಾಗಿ ಬೀಳುತ್ತದೆ.“
ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಾದ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು ಕುಸಿಯುತ್ತಲೇ ಇವೆ. (ಎಬಿಸಿ ನ್ಯೂಸ್: ಕೇಟ್ ನಿಕಲ್ಸ್)
ಶ್ರೀ ಲಿಂಗ್ ಅವರು ಈಗಾಗಲೇ ಮೆಲ್ಬೋರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಅಂತರರಾಜ್ಯ ವಾಸಿಸುವ ಜನರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಖರೀದಿದಾರರ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
“ಹಿಂದೆ, ಮೆಲ್ಬೋರ್ನ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದರು, ‘ಹೇ, ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ [we are looking at] ಪರ್ತ್‌ನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿ, ಬ್ರಿಸ್ಬೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿ, ಅಡಿಲೇಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿ. ಮತ್ತು ನಾನು ಈಗ ಯೋಚಿಸುತ್ತೇನೆ [that’s] ವ್ಯತಿರಿಕ್ತ,”
ಶ್ರೀ ಲಿಂಗ್ ಹೇಳಿದರು.
ಎಲ್ಲಾ ಭೀಕರ ಭವಿಷ್ಯವಾಣಿಗಳಿಗೆ, ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಉನ್ನತೀಕರಿಸಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
“ಅಲ್ಲಿ ನಂಬಲಾಗದ ಖರೀದಿ ಅವಕಾಶಗಳಿವೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
