ಹೊಸನೀವು ಈಗ ಫಾಕ್ಸ್ ನ್ಯೂಸ್ ಲೇಖನಗಳನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು!
ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಸಿಯಾಟಲ್‌ನ ಪ್ರಯತ್ನವು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಒದಗಿಸಲು $39 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ನಾಶಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿತು, ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ರಿಸೀವರ್‌ಶಿಪ್‌ಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ 254-ಘಟಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿತು. ಈಗ, ಅದರ ಮಾಲೀಕರು ಫಿಲಡೆಲ್ಫಿಯಾ ಮತ್ತು ಇತರ ಡೆಮೋಕ್ರಾಟ್-ನೇತೃತ್ವದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಹೋರಾಟಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಯುದ್ಧದಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವಿಜಯವನ್ನು ಗಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್‌ನ ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸೋಮವಾರದಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದ್ದು, ಸಿಯಾಟಲ್‌ನ 254-ಘಟಕ ಅಡಿಸನ್‌ನ ಹಿಂದೆ ನಾಲ್ಕನೇ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಹಿಂದಿರುವ ಕಂಪನಿಯಾದ GRE ಡೌನ್‌ಟೌನರ್ LLC, ನಗರದ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಸಂವಿಧಾನಿಕವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದೆ ಎಂಬ ಹಕ್ಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು. ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುವ ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು GRE ಆರೋಪಿಸಿದೆ, ಕಳುಹಿಸಲಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಗಳು ಕುಸಿಯುತ್ತಿವೆ, ಲಕ್ಷಾಂತರ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಒಮ್ಮೆ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಅಸಮರ್ಥನೀಯಗೊಳಿಸಿತು.
ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ-ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಬದಲಾಗಿ ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ನೀಡುವ ಫೆಡರಲ್ ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ವಸತಿ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್‌ನ ರೆಂಟಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್‌ನ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಸೀನ್ ಫ್ಲಿನ್ ವಿವರಿಸಿದರು, ಅಂತಹ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಸಾಧಾರಣ ಲಾಭವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ, ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಆಕರ್ಷಿತವಾಗುತ್ತವೆ, ಖಾಸಗಿ ಹಣವನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ತರಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸಿಯಾಟಲ್ ನಗರದ ವಿರುದ್ಧದ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ GRE ಡೌನ್‌ಟೌನರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಫ್ಲಿನ್, ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸಿಕೊಂಡು ನಗರದ ಸತತ ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಗಳು ಅಂತಿಮವಾಗಿ “ಕಾನೂನಿನ ವಿಷಕಾರಿ ಕಾಕ್ಟೈಲ್” ಅನ್ನು ರಚಿಸಿದವು ಮತ್ತು ಅದು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು “ಅದನ್ನು ನಾಶಪಡಿಸಿತು” ಎಂದು ಫಾಕ್ಸ್ ನ್ಯೂಸ್ ಡಿಜಿಟಲ್‌ಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು.
ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ವಕಾಲತ್ತು ಗುಂಪುಗಳು ಮಮದನಿಯ ‘ಬಾಡಿಗೆ ರಿಪಾಫ್ ವರದಿ,’ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಅನ್ನು ಹಿಂದಕ್ಕೆ ತಳ್ಳುತ್ತವೆ
ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಫೋಟೋ. (ಗೆಟ್ಟಿ ಚಿತ್ರಗಳ ಮೂಲಕ ವೋಲ್ಫ್‌ಗ್ಯಾಂಗ್ ಕೆಹ್ಲರ್/ಲೈಟ್‌ರಾಕೆಟ್)
ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, GRE ಯ ಹೂಡಿಕೆಯು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಲಾಭದಾಯಕವೆಂದು ಸಾಬೀತಾಯಿತು, ಆಸ್ತಿಯು 2015 ರಿಂದ 2018 ರವರೆಗೆ ಧನಾತ್ಮಕ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಸಿಯಾಟಲ್ ಕ್ರಿಮಿನಲ್-ಹಿನ್ನೆಲೆ ತಪಾಸಣೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವ ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಗಳ ಸರಣಿಯನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದಂತೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕರೆತರುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿತು, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕರೆತರುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು, GRE ತನ್ನ ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಣೆಗಳು 2018 ರಲ್ಲಿ 93.9% ರಿಂದ 2023 ರಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 44.1% ಕ್ಕೆ ಕುಸಿದಿದೆ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಿದೆ, ಇದು ಸುಮಾರು $ 5.8 ಮಿಲಿಯನ್ ಸಂಚಿತ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.
ಅಡಮಾನ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಿಡಿತ ಸಾಧಿಸಲು ಜನವರಿ 2026 ರಲ್ಲಿ ಫೆಡರಲ್ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ರಿಸೀವರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸುವಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸಿನ ಕ್ಷೀಣತೆ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಉತ್ತುಂಗಕ್ಕೇರಿತು.
“ಅವರು ಹಾದುಹೋಗುವ ನೀತಿಗಳು ಅವರು ನಿಜವಾಗಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವ ಜನರಿಗೆ ಹಾನಿಕಾರಕವಾಗಿದೆ” ಎಂದು ಫ್ಲಿನ್ ಎಚ್ಚರಿಸಿದರು, ಭೂಮಾಲೀಕರ ಮೇಲಿನ ಅತಿಯಾದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ವಸತಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ನಿರುತ್ಸಾಹಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ನೋಯಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ವಾದಿಸಿದರು. “ಸರ್ಕಾರವು ಬರಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯಲು – ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಅವರು ನಂಬಿದರೆ ಯಾರೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಸಹಾಯವಿಲ್ಲ.”
ಒರೆಗಾನ್ ಡೆಮಾಕ್ರಟ್‌ಗಳು ‘ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಕಾಯಿದೆ’ಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸುತ್ತಾರೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕ್ಯಾಂಪಿಂಗ್ ಅನ್ನು ನಿರಾಶ್ರಿತ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಉಲ್ಬಣಗಳೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ
ಸೀನ್ ಫ್ಲಿನ್ ಸಿಯಾಟಲ್ ಮೂಲದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಕೀಲರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್‌ನ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಸಂಘದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ (RHAWA) (ಫಾಕ್ಸ್ ನ್ಯೂಸ್ ಡಿಜಿಟಲ್)
“ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ಸರ್ಕಾರವನ್ನು ಹೇಳುತ್ತದೆ, ನೀವು ನಿಯಂತ್ರಿಸಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಹೃದಯದ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ನೀವು ನಿಯಂತ್ರಿಸಬಹುದು” ಎಂದು ಫ್ಲಿನ್ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. “ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ನೀವು ನನ್ನ ನೈಜ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಂತವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅದಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಲು ನನಗೆ ಅನುಮತಿ ಇದೆ.”
ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಜಾರ್ಜ್ ಮೇಸನ್ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯದ ಕಾನೂನು ಪ್ರಾಧ್ಯಾಪಕ ಇಲ್ಯಾ ಸೋಮಿನ್ ಫಾಕ್ಸ್ ನ್ಯೂಸ್ ಡಿಜಿಟಲ್‌ಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು, ಈ ತೀರ್ಪು ದಿನನಿತ್ಯದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಅದರ ವಿಶಾಲ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಹೇಳುವುದರ ವಿರುದ್ಧ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
“ಇದು ಕೇವಲ ಮಧ್ಯಮ ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ, ಅದು ತಕ್ಷಣವೇ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಜನರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ” ಎಂದು ಸೋಮಿನ್ ಹೇಳಿದರು, ಇತರ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿನ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಇದೇ ರೀತಿಯ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ತೂಗುವಾಗ ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್ ತೀರ್ಪನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು ಎಂದು ವಿವರಿಸಿದರು. ಈ ಪ್ರಕರಣವು ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕವಾಗಿ ಯುಎಸ್ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ಗೆ ಹೋಗಬಹುದು ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು, ಆದರೆ ಅದು ಸಾಕಷ್ಟು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಭೂಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಹೇರುವಲ್ಲಿ ಸಿಯಾಟಲ್ ಅಷ್ಟೇನೂ ಏಕಾಂಗಿಯಾಗಿಲ್ಲ. ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋ ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣಗಳು ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರವು 2024 ರಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯದ ಗುಡ್ ಕಾಸ್ ಎವಿಕ್ಷನ್ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೊರಹಾಕುವ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿತು, ಕೆಲವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ನವೀಕರಣಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಸವಾಲು ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪೋರ್ಟ್ಲ್ಯಾಂಡ್, ಒರೆಗಾನ್, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವಾಗ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಅಪರಾಧ ಇತಿಹಾಸಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 10% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ನಂತರ ಸ್ಥಳಾಂತರ ಪಾವತಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಫಿಲಡೆಲ್ಫಿಯಾ ಕ್ರಿಮಿನಲ್-ಇತಿಹಾಸ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಒಳಗೊಂಡ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಸಹ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಈ ನೀತಿಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಡೆಮೋಕ್ರಾಟ್-ನೇತೃತ್ವದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಲು ವ್ಯಾಪಕವಾದ ತಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತವೆ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ವಸತಿ ನಿಯಮಗಳ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕಳವಳ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ.
‘ಸ್ಕೈರಾಕೆಟಿಂಗ್’ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ದೂಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ನಂತರ ಒಬಾಮಾ-ಯುಗದ ಆದೇಶವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ
ಮಾಜಿ ಕ್ಲಿಂಟನ್ ಸಲಹೆಗಾರ ಮಾರ್ಕ್ ಪೆನ್ ಅವರು ಜೋಹ್ರಾನ್ ಮಮ್ದಾನಿ ಅವರ NYC ಗೆಲುವಿನ ಬಗ್ಗೆ ಡೆಮಾಕ್ರಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಿದರು, ಸಮಾಜವಾದಿ ವೇದಿಕೆಯನ್ನು “ಅತ್ಯಂತ” ಎಂದು ಕರೆದರು ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ, ಟ್ರಂಪ್ ಅಲ್ಲ (ಗೆಟ್ಟಿ ಚಿತ್ರಗಳು)
ಸಿಯಾಟಲ್‌ನ ವಸತಿ ನೀತಿಗಳ ಪರಿಣಾಮಗಳು ನಾಲ್ಕನೇ ಅಡಿಸನ್‌ನ ಆಚೆಗೂ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಫ್ಲಿನ್ ಎಚ್ಚರಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಆರೋಹಿಸುವ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ಸಿಯಾಟಲ್‌ನಿಂದ ದೂರವಿಟ್ಟಿದೆ ಎಂದು ವಾದಿಸಿದರು – ಇದು ಒಂದು ಕಾಲದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದಿಂದ ಗದ್ದಲದ ನಗರವಾಗಿದೆ.
“ಒಂದು ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಸಿಯಾಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ, ನೀವು ನನ್ನ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ನಿಲ್ಲಬಹುದು ಮತ್ತು ಕ್ರೇನ್ ಕಟ್ಟಡದ ನಂತರ ಕ್ರೇನ್ ನಂತರ ಕ್ರೇನ್ ಅನ್ನು ನೀವು ನೋಡಬಹುದು” ಎಂದು ಫ್ಲಿನ್ ಹೇಳಿದರು. “ಅವರು ಹೋಗಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ಅವರು ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತಿಲ್ಲ.”
ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಕುಸಿತವು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನೋವುಂಟು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಫ್ಲಿನ್ ವಾದಿಸಿದರು, ಅವರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚಗಳು ದೊರೆಯುತ್ತವೆ.
“ನೀವು ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಹೂಡಿಕೆಯ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಕೆಟ್ಟ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. “ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ತಮ್ಮ ಪಾದಗಳಿಂದ ಮತ ಚಲಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಕಡಿಮೆ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಸತಿ ಕಡಿಮೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ್ದಾಗಿದೆ.”
NYC ರೆಂಟ್ ಬೋರ್ಡ್ ಡಿಸ್ಸೆಂಟರ್ ಮಮದನಿ-ಬೆಂಬಲಿತ ಫ್ರೀಜ್ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಎಚ್ಚರಿಸಿದ್ದಾರೆ: ‘ಸ್ಲೋ ಬರ್ನ್’
GRE ಯ ಮೊಕದ್ದಮೆಯು ವಿಲೋಮ ಖಂಡನೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಕಾನೂನು ತತ್ತ್ವದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಸರ್ಕಾರದ ಕ್ರಮಗಳು ಕೇವಲ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡದೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದೆ ಅಥವಾ ಹಾನಿ ಮಾಡಿದೆ ಎಂದು ನಂಬಿದಾಗ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಸಿಯಾಟಲ್‌ನ ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಗಳು, ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸಾಮೂಹಿಕವಾಗಿ, ಅದರ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವಲ್ಲಿ ದೂರ ಹೋಗಿವೆ ಎಂದು GRE ವಾದಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ನಷ್ಟಗಳಿಗೆ ನಗರವನ್ನು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹೊಣೆಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕು.
ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮೇಲ್ಮನವಿ ತೀರ್ಪನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಮುಂದಿನ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೂಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸಿಯಾಟಲ್ ಸಿಟಿ ಅಟಾರ್ನಿ ಕಚೇರಿ ಫಾಕ್ಸ್ ನ್ಯೂಸ್ ಡಿಜಿಟಲ್‌ಗೆ ತಿಳಿಸಿದೆ. “ನಾವು ಇನ್ನೂ ಮೇಲ್ಮನವಿಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿಲ್ಲ” ಎಂದು ಸ್ಟಾಫ್ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಡಾನ್ ನೋಲ್ಟೆ ಗುರುವಾರ ಇಮೇಲ್‌ನಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ನವೆಂಬರ್ 13, 2022 ರ ಭಾನುವಾರದಂದು USನ ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಅಟ್ಲಾಂಟಾದಲ್ಲಿ ಅಟ್ಲಾಂಟಾ ಸ್ಕೈಲೈನ್‌ನ ಮುಂದೆ ವಸತಿ. (ಗೆಟ್ಟಿ ಚಿತ್ರಗಳ ಮೂಲಕ ಎಲಿಜಾ ನೌವೆಲೇಜ್/ಬ್ಲೂಮ್‌ಬರ್ಗ್)
“ಈ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಫಿರ್ಯಾದಿಗಳು ಕನಿಷ್ಠ ಆ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ನಿಬಂಧನೆಯಲ್ಲಿ ಗೆಲ್ಲಲು ಅರ್ಹರು ಎಂದು ನಾನು ನಂಬುತ್ತೇನೆ” ಎಂದು ಸೋಮಿನ್ ಫಾಕ್ಸ್ ನ್ಯೂಸ್ ಡಿಜಿಟಲ್‌ಗೆ ಹೇಳಿದರು, ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಹೊರಗಿಡುವ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಸಿಯಾಟಲ್‌ನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ.
ಫಾಕ್ಸ್ ನ್ಯೂಸ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ
Cedar Point Nursery v. Hassid ನಲ್ಲಿ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ 6-3 ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಸೋಮಿನ್ ಸೂಚಿಸಿದರು, ಇದು ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ನಿಯಮಾವಳಿಯು ಐದನೇ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯೂನಿಯನ್ ಸಂಘಟಕರು ತಮ್ಮ ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯೂನಿಯನ್ ಸಂಘಟಕರನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ. ಸಿಯಾಟಲ್‌ನ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್ ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಯು ಇದೇ ರೀತಿಯ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ವಾದಿಸಿದರು ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಎಂದಿಗೂ ಪ್ರವೇಶಿಸದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ರಾಜಕೀಯ ಸುದ್ದಿಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸೈನ್ ಅಪ್ ಮಾಡಿ
“ಪ್ರಬಲವಾದ ಪ್ರತಿ ವಾದವು ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಯ ಈ ನಿಬಂಧನೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾದ ವಾದವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ, ಇದು ಅವರು ಎಂದಿಗೂ ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದ, ಎಂದಿಗೂ ಪ್ರದರ್ಶಿಸದ ಮತ್ತು ಮುಂತಾದವುಗಳನ್ನು ಈ ಜನರನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ” ಎಂದು ಸೋಮಿನ್ ಹೇಳಿದರು. “ಅವರನ್ನು ಅವರ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿಸುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಯು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಏನಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮೀರಿ ಹೋಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ತಿಳಿದಿರುವ ಅದೇ ವಿಷಯವು ಇಲ್ಲಿ ಸಿಯಾಟಲ್ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.”
